北區社諮會昨舉行平常會議，市政署代表向委員介紹轄下場地與設施租用，以及慕拉士政府綜合服務中心的運作情況。

優化樓宇滲漏水處理機制，保障居民居住安全

民众建澳聯盟副理事長、北區社諮會副召集人陳茵茵

民众建澳聯盟副理事長、北區社諮會副召集人陳茵茵表示，樓宇滲漏水問題一直困擾著本澳不少居民，相關糾紛更是社區治理的長期痛點。據數據顯示，2026年首四個月「樓宇滲漏水聯合處理中心」接案達673宗，當中經協調後業主不履行維修責任或合作義務有38宗；而仲裁中心早前公佈樓宇滲漏水爭議的必要仲裁方面，2025年新開立仲裁僅29宗。這反映居民高度依賴「一站式」服務協調，但當協調失效、出現業主不履行義務時，轉化為仲裁的比例亦極低。

為此，她提出以下建議：

• 1.強化檢測力度，增設綠色通道面對龐大個案量，建議「聯合處理中心」優化跨部門協作，加大檢測力度，縮短個案輪候時間。若涉及外牆等具公共安全風險的滲漏個案，設立「綠色通道」，及時消除隱患。
  
  

• 2.擴大普法網絡，發揮調解力量深化與地區社團合作，將《必要仲裁制度》普法精準落實到大廈層面。與社團合作，面向業主會及居民推動社區大廈滲漏個案基本實務處理及鄰里糾紛調解技巧等培訓。
  
  

• 3.加大對長者及弱勢群體支援長者及弱勢群體支援，長者及弱勢群體難以獨自完成尋找專業檢測取證、填寫仲裁申請等繁瑣程序，且高昂的檢測與仲裁費用亦令其卻步。建議政府針對此類群體，設立專門支援機制，提供全程行政輔導支援‧並給予費用資助申請，形成雙軌保障，確保遇上不願協商解決滲漏問題時求助有門。

關於筷子基北灣沿岸現臭味及污染問題

民众建澳聯盟副理事長、北區社諮委呂思穎

民众建澳聯盟副理事長、北區社諮委呂思穎表示，早前有市民反映及《澳門日報》報道筷子基北灣沿岸持續出現臭味、油污、垃圾及死魚漂浮。本人於4月29日再次實地巡查，發現上述情況依然存在。隨著天氣逐漸炎熱，問題進一步加劇，嚴重影響市容景觀及公共衛生。

資料顯示，去年投入運作的「筷子基北灣泵站及箱涵渠」具備截污功能，理應改善沿岸水質污染問題；然而目前環境引起不少居民議論。

為此，他提出以下兩點建議：

1. 適時向公眾說明臭水問題，釋除疑慮

筷子基北灣沿岸設有海濱休憩區，每日吸引眾多居民前往散步休閒。然而持續的臭水問題已嚴重影響公眾的使用意願與環境感受。為此，建議相關部門主動向居民說明臭水的可能成因，讓公眾了解問題正在跟進當中。

2.加強管道清淤、渠網疏通及海床清理

建議定期清理沿岸雨水渠及排水管道，尤其在雨季前加強巡查與疏通；同時定期清理海床淤泥，減少污染物長期積聚，從源頭減輕臭味與死魚問題。

3.強化公眾教育，規範油脂及垃圾排放

呼籲商戶及居民正確使用隔油井，切勿將廚餘油脂、垃圾傾倒入公共雨水渠或海中。可透過社區宣傳和巡查執法，推動系統性整治，提升整體環境衛生。

關於優化公共停車場收費標準與配套設施的建議

民众建澳聯盟副理事長、北區社諮委施逸

民众建澳聯盟副理事長、北區社諮委施逸表示，為鼓勵市民善用公共停車場，回應市民短暫泊車需求，交通事務局持續擴大本澳公共停車場「半小時收費」模式的覆蓋範圍。

為優化公共停車場收費標準與配套設施，他提出以下建議：

• 1. 統一公共停車場計費標準。目前本澳各區公共停車場收費標準不一，例如北區部分停車場仍按每小時計費，而新興建的停車場則採用半小時計費模式。建議北區公共停車場可參考路環及氹仔部分停車場的現行措施，推行「首15分鐘免費」、統一實施「半小時收費制」，並可於泊車率偏低的停車場試行「封頂」收費等模式。不僅能減輕駕駛者的泊車成本，對於提升停車場流轉率，減少道路違規泊車，改善人口密集、路邊車位少的北區交通秩序有重要幫助。
  
  

• 2.改善公共停車場配套設施。由於各公共停車場的興建時間不同，所能提供的配套設施存在差異。期望當局優化舊有停車場的配套並統一未來新建停車場使用標準，例如增設或改善停車場內的公共廁所；在條件許可的情況下，加設育嬰室、無障礙廁所、AED心臟去顫器；並引入感應燈光、車位智慧搜尋識別系統、通風系統、限時免費WIFI全覆蓋、聯合電訊商增加流動網路延伸器（小基站）在地下停車場加強接收訊號等方式。
  
  

通過提升整體停車環境的便利性、安全性以及功能性，增強市民主動使用公共停車場的意願，從而進一步提升公共停車場的整體使用率。

優化「環保加Fun站」獎勵與佈點讓社區減碳更貼地

民众建澳聯盟副理事長、北區社諮委王莞勛

民众建澳聯盟副理事長、北區社諮委王莞勛表示，為推動澳門溫室氣體減排、配合國家「雙碳」目標，環境保護局於2023年制定《澳門長期減碳策略》，從固體廢物處理等範疇入手，引導各領域政策制定時兼顧減排效益，並鼓勵社會大眾共同參與。當局透過分階段、分領域的措施推動綠色轉型，以實現深度減碳、近零排放的長遠目標。其中，「環保Fun」機制鼓勵市民將環保行為變成日常習慣，持之以恆實踐綠色生活。

為此，他提出以下建議：

• 1. 「環保加Fun站」是環保局設於社區的綜合服務中心，透過「環保Fun」積分計劃推動「乾淨回收」及環境教育。但現時積分只能換領小禮品或超市購物券，選擇單一，吸引力不足。建議在現有基礎上，增設電費抵扣、公共巴士卡充值等更實用的獎勵，讓市民做環保同時得到實惠，從而吸引更多人參與源頭減廢。
  
  

• 2.現時向大廈居民開放的「環保加Fun站」回收點只有11個。澳門人口密集，台山、祐漢、下環、青洲一帶唐樓林立，不少長者想參與環保回收，卻因「下樓難、回收難」而變得「有心無力」。建議在這些區域增設小型「環保加Fun站」，或因地制宜設立微型「回收驛站」，配備智能回收機，方便居民投放膠樽、鋁罐、電池等，切實解決唐樓居民的實際困難，讓更多人有條件投身綠色環保行列。

多推廣營商諮詢服務及深化參展鼓勵計劃

民众建澳聯盟常務理事、北區社諮委何偉新

民众建澳聯盟常務理事、北區社諮委何偉新表示，近年政府相繼推出“社區消費大獎賞”、“周遊列澳”等社區旅遊資助計劃、《支持澳門首店經濟發展計劃》、“「休」遊巴士．社區探趣”計劃，還有網紅探店、IP打卡裝置等，這些都值得肯定。有企業向我們反映，各計劃有助盤活社區經濟，但社區除了零售及飲食業，還有在工廈、商廈經營著的其它行業，除《中小企業援助計劃》外，期望政府也應細化各行業出台新的扶持計劃。

為此，他提出以下建議：

• 1.2024年文化發展基金推出“文創企業成長發展培訓計劃”，經濟及科技發展局設有澳門青年創業孵化中心、中小企業一站式諮詢與數位化支援服務等，上述服務為“被動受理”模式，建議多向業界宣傳，如“社區消費大獎賞”，可同步嵌入各部門的營商諮詢、顧問服務、培訓資訊等，形成政策禮包，並統計求助次數、常見問題，歸納總結發佈扶持成果，變成“信心指標”，吸引更多企業使用。

  
  

• 2.招商投資促進局《參展財務鼓勵計劃》也是助力澳門企業往外拓展的機會，然而資助往往為單一企業一個標準展位，反觀香港政府工業貿易署的“中小企業市場推廣基金”並沒有硬性要求，可多家企業組成面積不限的特裝展位，只要每家企業持有獨立的合約、發票、付款證明等，就可為自己負擔的部分申請資助。這些政策差異造就香港企業會組成特裝展位抱團出海，塑造行業形象，在展會內更吸引人流創造商機，建議政府應深化計劃，對接企業展會需求。